危房鉴定常见问题如： 梁

、柱
、墙面、楼板
、的严重裂缝，地基的下沉

、房屋明显倾斜等。 从而帮助业主有效的利用已有房屋
，正确了解和判断房屋结构的危险度。为及时治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全
，必须对房屋的危险性作出检测
。 出具权威的危房检测报告 权威的危房检测甲级资质，多年房检经验工程师的检测，业内中较低的检测收费，保障危房检测报告的权威性和法律效力
，同时也给广大业主打来了真正的方便、快捷
、和实惠


。

对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时
，需进行房屋安全性检测以及加固处理
。

1）达到设计使用年限拟继续使用
；

2）用途改变或使用需求增加
；

3）使用环境改变
；

4）遭受灾害或者事故
；

5）存在较严重的质量缺陷；

6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

7）未达到设计使用年限

，需要了解结构现状；

8）对可靠性有疑
。

一般检测单位在具体检测实施中
，具体做如下检测工作：

1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析
。

2）考证房屋历史沿革
，重点保护部位及保护要求
；

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局
、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）房屋完损状况检测；

8）房屋倾斜及沉降测量

；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；