建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙
、丙

、丁类四个抗震设防类别
，一般住宅与写字楼为丙类建筑
。

房屋抗震能力六要素
：

1

、 房屋所在环境：房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、高耸的山包

、非岩质的陡坡，是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌
、危岩滚落的地 段
，所处的场地是否有发震的断层，有无古河道，地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响
。

2、基础
：一般说来
，深基础比浅基础好；筏式基础比条形基础好
；条形基础比单独基础好；沉箱和整体性地下室最好。

3、 平
、立面：看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称，还是形状复杂
，刚度变化多，局部突出或外部轮廓曲折
。其实对于抗震而言，越是设计简单
、方 正的房子抗震能力越强。所以选房时不应过于追求小区造型的个性

。而且对于立面而言

，那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较 差。

4、房型
：建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局。

5、材料：钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多
。材料的选择上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。

6、室内
：鉴定墙体坚实程度如何
，有无较大裂缝，有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。

决定建筑物遭受地震袭击时造成破坏程度的主要因素还有设防标准
、结构设计和施工质量
。