武汉京翼房屋检测鉴定发现，虽然政府规定房屋在设计的时候，必须考虑房屋抗震能力
，但是我国存在很多七八十年代的老房子，尤其是农村自建房，在建造的过程中
，完全没有考虑整体结构抗震性能，留下了严重的安全隐患。另一方面，房屋在装修、改变用途的时候
，以及出现火灾

、水灾等灾害后
，都有可能改变房屋抗震性能，一旦发生地震，会造成严重的损失，那么此时美彩国际就需要从抗震方面对建筑做出加固改造
。

抗震加固改造工作一般程序：

震损建筑加固改造前，可对震损部位

、构件进行修复
，方法有3种：
1 对拉断或受压屈服的受压钢筋


，用等截面等强度的新钢筋替换
，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接；
2 对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换
；
3 对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理
。

震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况

，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固改造
，才能真正起到抗震加固的效果。

有些房屋知识抗震的承载力不能满足要求
，那么这种情况下可以选择下列6中加固改造方法

：
1 面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层
、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；
2 修补和灌浆
：对已开裂的墙体

，可采用压力灌浆修补
，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体
，可满墙灌浆加固；
3 拆砌或增设抗震墙
：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土
；
4 包角或镶边加固：在柱
、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固
；
5 外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁
、拉杆成整体
，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接；
6 支撑或支架加固
：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

当有些房屋整体质量不满足要求时，可选择下列4种加固改造方法
：
1 当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框
；
2 当纵横墙连接较差时
，可采用钢拉杆
、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造
；
3 楼、屋盖板支承长度不能满足要求时
，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；
4 当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

有些房屋中包含部分易倒塌的地方
，此时可选择下列5种加固方法
：
1 悬挑构件的锚固长度不能满足要求时
，加固工程宜采用增设托架
、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施
；
2 隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固改造；
3 支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时，可采用增设墙体柱

、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层
、板墙加固改造
；
4 出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时，宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固改造；
5 悬挑构件的锚固长度不能满足要求时，宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施
；承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用面层

、板墙加固改造。

当具有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不能满足要求时，可优先在薄弱部位增设砌体墙或现浇混凝土墙，或在原墙增加面层
；亦可采取分割平面单元，减少扭转效应的措施。