房屋损坏趋势检测作为一项专项检测，是房屋检测机构最常见的检测项目之一，由于检测项目较多，检测情况较为复杂，大多数业主是由于受到周边施工
、或者突发情况影响，例如受灾等情况，导致房屋结构受到损伤
，那么具体检测评定的要求是什么的，一起来看下
：

一、损坏趋势检测分为施工前初步检测、施工期间的监测与施工后的复核检测与评定三个阶段进行。

二、施工前的初步检测内容包括：
调查房屋图纸资料以及建造改建使用历史
；
调查并确认房屋结构体系，分析结构存在的薄弱环节；
检查房屋沉降变形情况；
检测并记录房屋已有损伤状况
；
调查邻居工程的位置

、施工方案，分析造成的影响；
分析房屋变心敏感部位，布置沉降、水平位移、裂缝检测点
；
提出施工期间监测方案
；
提交初步检测报告
。

三、施工后的复核检测与评定在影响源基本稳定后进行
，内容包括：
复核检测房屋沉降变形情况；
复核检测房屋损伤状况
；
总结沉降、裂缝、水平位移、倾斜的监测情况；
分析邻近工程施工队房屋安全与使用的影响程度
；
对损伤提出处理措施建议；
提交检测与监测总结报告。