什么情况下应对房屋进行检测鉴定
？

当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定
：
1）房屋因使用不当
、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化
；
2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工
：深基坑开挖）；
4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层
、插层等）、整体迁移等；
6）对房屋质量状况有异议；
7）出于建筑保护要求
，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8）房屋超过设计使用的年限；
9）或有其他需要。

既有建筑物检测评定类型

既有建筑物检测类型主要有房屋结构抗震性能鉴定与评估、房屋结构安全性检测评估
、房屋损坏趋势检测监测、房屋完损状况检测、危险房屋的检测鉴定、灾后建筑物的安全检测与评估
、优秀历史建筑的综合检测评估和其他专项检测
房屋检测应根据实际情况及业主要求选用不同类型的检测，检测内容
、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。