危房不是说评就评的

      近期，我司常接到客户的电话，咨询危房鉴定。甚至有的客户直接提出，美彩国际要做房屋鉴定，目的就是评上危房。但危房不是说评就评的

，客户或许认为，房屋出现裂缝了，墙面粉刷起皮了，渗水了……就觉得房屋有危险性
，想评危房。客户的忧患意识是好的，但他们对于危房的概念并不是很清楚

。而美彩国际作为正规权威的房屋检测鉴定单位，应站在专业角度和客户说明。        

       危房，即危险房屋
。据《城市危险房屋管理规定》
，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能
，丧失结构稳定和承载能力

，不能保证居住和使用安全的房屋。

根据房屋的危险性及受损程度
，鉴定等级划分为:

 A级
：结构承载力能满足正常使用要求
，未腐朽危险点
，房屋结构安全。

B级
：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态
，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求
，局部出现险情，构成局部危房。  

D级：承重结构承载力已不能满足正常
。

      根据房屋的受损程度及状况去判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复
、部分拆除重建或整体拆除重建，D级危房需整体拆除重建
。

      评判房屋是否为危房，是有严格的标准的
。我司在进行现场检测过程中

，严谨专业

，认真负责，按照标准来评判。以客户的角度出发，为客户办事实，是客户放心的选择
。