房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法
，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定
，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分
、合理利用

，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估
，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测

，评估
，并开具报告的过程。

        检测资质
：

        房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求
。社会的发展,对房屋安 全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求美彩国际要全面做 好房屋的质量检测工作
。

        检测范围
：

        一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定
、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

1、房屋完损等级检测

2
、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5
、房屋质量综合检测

6
、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾
、震灾）质量检测

8
、建筑工程司法鉴定

9、住宅套内验收（一房一验）

10
、建筑节能检测

11、文物保护建筑质量综合检测评估

12、优秀近代建筑保护检测鉴定

13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

14
、房屋加层改造检测鉴定

15、因故停工后工程复建前检测鉴定

16、租售前房屋质量检测评估

17

、重装修前检测鉴定

18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定

19

、工业建筑生产改造检测鉴定

20、建筑物使用管理例行的检测鉴定

21
、建（构）筑物的抗震鉴定与加固

22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定