A级
： 

1 地基基础
：地基基础保持稳定

，无明显不均匀沉降
； 

2 墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形
；墙体转角处和纵

、横墙交接处无松动

、脱闪现象
。非承重墙体可有轻微裂缝； 

3 梁
、柱
：梁
、柱完好
，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损
，无裂缝； 

4 楼、屋盖
：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形
，板与梁搭接处无松动和裂缝。 

2.2 B级 

1 地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 

2 墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形
；墙体转角处和纵
、横墙交接处无松动、脱闪现象
； 

3 梁、柱
：梁、柱有轻微裂缝；梁
、柱节点无破损、无裂缝
； 

4 楼、屋盖
：楼、屋盖有轻微裂缝

，但无明显变形
；板与墙
、梁搭接处有松动和轻微裂缝
；屋架无倾斜
，屋架与柱连接处无明显位移； 

5 次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落


；个别构件处于危险状态

2.3 C级 

1 地基基础
：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏
； 

2 墙体
：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝
；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动
、脱闪现象； 

3 梁
、柱：梁
、柱出现裂缝
，但未达到承载能力极限状态
；个别梁柱节点破损和开裂明显。 

4 楼

、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼
、屋盖板与墙
、梁搭接处有松动和明显裂缝
，个别屋面板塌落
。 

2.4 D级 
1 地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌
； 

2 墙体：承重墙有明显歪闪
、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵
、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂

； 
3 梁
、柱
：梁、柱节点破坏严重
；梁、柱普遍开裂

；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重
，有歪闪和局部倒塌； 

4 楼、屋盖：楼
、屋盖板普遍开裂
，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落
；屋架歪闪，部分屋盖塌落。