砖混结构房屋是我国现存民用建筑中主要的结构形式之一。部分砖混结构由于设计或施工不当
、房屋使用功能改变
、年久失修等原因, 需要进行结构加固。加固体系主要有两种: 静力加固和抗震加固
。前者加固重点是结构的安全性和房屋的正常使用性;后者加固重点是房屋的抗震能力及整体性。加固包括裂损结构的补强
、既有建筑功能改造加固
、单体构件截面承载力加固及结构整体可靠性加固等。

一、地基基础常用加固方法

加大基础底面积法、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等

。加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固, 可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积; 基础补强注浆法适用于基础因受不均匀沉降
、冻胀或其它原因引起的基础裂损时的加固;锚杆静压桩法适用于淤泥
、淤泥质土

、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及纠倾加固;树根桩法也称压浆灌注桩, 适用于淤泥
、淤泥质土、黏性土、粉土、砂土
、碎石土和人工填土等地基土加固
。

二、墙体常用加固方法

砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法
、钢筋混凝土板墙法。砂浆面层法适用于较小幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋网砂浆面层法适用于较大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋混凝土板墙法, 形成砌体—混凝土组合墙, 适用于大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固
。后两种加固方法还能较大幅度提高墙体的变形性能
。

三、砖柱常用加固方法

混凝土围套加固法、外包钢加固法。当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时, 可采用混凝土围套加固法;当截面抗弯承载力严重不足, 且不允许增大截面尺寸时, 可采用外包钢加固法。

四、混凝土梁常用加固方法

混凝土梁正截面粘钢加固
、正截面加筋法加固、简支梁正截面碳纤维片材加固。这3种方法适用于提高正截面承载力;预应力螺杆加固梁斜截面: 这种方法适用于提高斜截面承载力;外包钢加固简支梁、预应力拉杆加固混凝土梁:这两种方法适用于同时提高正截面和斜截面承载力。

五、混凝土楼( 屋面) 板常用加固方法

在楼板受拉区粘钢加固、贴碳纤维片材加固, 这两种方法适用于提高正截面受弯承载力;当洞口边有集中荷载, 以及洞宽或直径>1000mm时, 洞口边应设梁。楼( 屋面) 板裂缝修补: 裂缝有已稳定
、未稳定两种稳定状况, 应根据裂缝成因
、裂缝宽度、裂缝深度
、稳定状况、钢筋是否锈蚀
、修补目的等, 选用不同的加固方法。裂缝加固方法有:表面处理法、灌浆法
、填充法
、表面涂渗透性防水剂。裂缝修补的目的增强防水性能、增强承载力
、增强耐久性
。