房屋安全性检测

检测用途

     通过调查
、现场检测
、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

检测项目

检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围

已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程

主要检测参数有
：

倾斜
、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件
、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中

，混凝土钻芯法检测混凝土强度
； b.钢结构构件检测中
，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度
，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力
。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉
、抗剪强度试验

，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况
。

3
、采用文字
、图纸
、照片或录像等方法
，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位
、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目

，应根据结构承载力验算的需要确定
。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况
，根据现行规范验算房屋结构的安全储备
。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告
，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。