厂房改造检测

  厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

 对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

1）达到设计使用年限拟继续使用；

2）用途改变或使用需求增加；

3）使用环境改变；

4）遭受灾害或者事故；

5）存在较严重的质量缺陷
；

6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态
；

7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状
；

8）对可靠性有疑。

      一般检测单位在具体检测实施中
，具体做如下检测工作：

 1）调查厂房建筑概况
：对建筑的年代
、布局、功能、风格、环境
，以及最终要求进行了解和解析

。

2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局
、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）厂房完损状况检测；

8）厂房倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析
；

10）抗震性能评估
；

11）结构维修可行性建议。

  通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估
，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障
，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

厂房火宅宅后检测

  像这样的火灾后检测，既有厂房安全性性检测的内容
，又有厂房火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：

（1）厂房建筑、结构概况调查和复核
；

（2）厂房建筑
、结构平面布置图复核
；

（3）厂房使用情况调查
；

（4）构件材料强度检测；

（5）厂房变形检测；

（6）厂房结构安全性计算；

（7）调查火灾过程
、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度
；

（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋
、表层混凝土疏松情况
，钢构件的变形挠曲情况；

（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度
；

（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

      对于一场大火
，除了搞清起火的原因外（这主要是消防报告的主要内容）
，对于灾后检测来说
，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是最为重要的核心内容。

厂房检测

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作

：

1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。

2）考证房屋历史沿革

，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）房屋完损状况检测；

8）房屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估
；

11）结构维修可行性建议。  

   通过以上检测手段
，判断建筑的现阶段状况
，安全和质量的综合性评估

，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中
，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案
。

厂房加固检测

厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测
、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

     对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时
，需进行厂房安全性检测。

1）达到设计使用年限拟继续使用；

2）用途改变或使用需求增加
；

3）使用环境改变；

4）遭受灾害或者事故
；

5）存在较严重的质量缺陷；

6）出现影响结构安全性

、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态
；

7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状
；

8）对可靠性有疑。

      一般检测单位在具体检测实施中
，具体做如下检测工作：

 1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代
、布局、功能
、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。

2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量
，并绘成图纸
；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测
；

6）结构材性检测

；

7）厂房完损状况检测；

8）厂房倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析

；

10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议
。

      通过以上检测手段
，判断建筑的现阶段状况
，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态
，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

房屋强度检测

对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时
，需进行房屋安全性检测。

1）达到设计使用年限拟继续使用；

2）用途改变或使用需求增加

；

3）使用环境改变；

4）遭受灾害或者事故；

5）存在较严重的质量缺陷；

6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化
、构件损伤或其他不利状态；

7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

8）对可靠性有疑
。

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

1）调查房屋建筑概况
：对建筑的年代
、布局、功能
、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析；

2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求
；

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）房屋完损状况检测；

8）房屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估
；

11）结构维修可行性建议。

      通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估
，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中
，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案
。

房屋结构检测

非现场检测项目有
：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度

，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力
。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压

、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

具体做如下工作：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2
、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸
、照片或录像等方法
，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度
。

4
、房屋结构材料力学性能的检测项目
，应根据结构承载力验算的需要确定。

5
、必要时应根据房屋结构特点

，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备
。

6、分析房屋损坏原因。

7

、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

      8、给出可行性建议
。