时代变迁，城市里的房子大部分都是一栋楼十几几十户人家，房屋有点问题
，基本都是检测鉴定后看是否需要加固

。下面分享关于湖北省枝江市房屋混泥土安全结构鉴定和结构性裂缝修补
，混凝土结构主要分为框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构。

湖北省枝江市房屋混泥土安全结构鉴定从四个方向：

1

、外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。

2、构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

3、构件受力: 包括剪力墙
、框架梁、框架柱
、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

4、构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态
，分布、数量、长度、宽度和性质等
。

湖北省枝江市房屋结构裂缝鉴定及修补措施
：

结构性裂缝多由于结构应力达到限值造成的，出现裂缝是结构强度不足的征兆或是结构开始被破坏的表现，此时提醒存在危险隐患的
，对裂缝必须进一步进行分析
。

往往非结构性裂缝的形成是由于自身应力
，对结构承载力的影响如不大
，可根据结构抗震
、耐久性、抗渗、使用等方面要求采取修补措施。

1
、判明结构性裂缝的受力性质

脆性破坏指的是事先并没有相关预兆
，突然发生的破坏，具有相当大的危险性。此种破坏
，只要房屋出现裂缝
，就会严重影响房屋的结构强度

，预示着结构破坏。因此，必须对脆性破坏予以重视
，并采取相应的加固措施，以及安全措施。

塑性破坏发生前

，有明显的结构变形，而且会出现裂缝，因此可以及时采取安全加固措施，相对脆性破坏具有较小的危险性。

根据房屋的受力性质以及遭受的破坏形式，可以将结构性裂缝区分为脆性破坏和塑性破坏两种
。

2

、查明各裂缝的宽度、长度、深度

结构性裂缝除表征结构的受力状况之外
，还影响房屋结构的耐久性。结构裂缝的宽度越大
，钢筋越容易发生锈蚀现象，从而导致钢筋与混凝土间的握裹力遭受完全破坏，此时房屋基本不再具有使用性。

3、判明裂缝的发展是否稳定

只要裂缝处于稳定状态
，宽度较小，符合安全规范的具体要求
，就没有什么太大的危险。但是，如果裂缝随时间而扩大
，则会具有相当大的危险性
，必须及时予以加固

，采取一定的安全措施，防患于未然。

建议当房屋发现裂缝后，及时采取措施，避免出现人员安全损失。美彩国际（武汉）工程技术研究院是专业的房屋结构安全检测鉴定机构
，承接全国业务范围
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