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     Zhongzheng JianYan (Wuhan) Holding Group Co., Ltd.

    民用建筑可靠性鉴定的基本工作

    发表时间:2018/01/12 00:00:00  浏览次数:2346  
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    武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体  ,专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务商 。是集检测、设计 、施工为一体的专业工程技术管理公司。

    我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位,秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命,致力于提高中国建设工程的安全水平,降低安全隐患。

    我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证(CMA)和中国合格评定国家认可委员会(CNAS)的实验室认可,具备建筑工程主体结构(混凝土工程 、砌体工程、钢结构工程、木结构工程)检测能力 ;通过了中国合格评定国家认可委员会(CNAS)建筑结构检查领域的检查机构认可,具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力 。我中心拥有先进的仪器设备,高素质的技术团队。


    一、初步调查一般包括下列基本工作内容

    ⒈图纸资料 ,如岩土工程勘察报告、设计计算书 、设计变更记录 、施工图、施工及施工变更记录、竣工质检及验收文件、定点观测记录等。

    ⒉建筑历史 ,如原始施工、历史修缮、改造 、用途变更 、使用条件改变以及受灾等情况 。

    ⒊考察现场,按资料核对实物  ,调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题 、听取有关人员的意见等  。

    ⒋填写初步调查表 。

    ⒌制定详细调查计划及检测 、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

    二 、详细调查可根据实际需要选择下列工作内容

    ⒈结构基本情况勘察

    ①结构布置及结构形式;

    ②圈梁 、支撑布置 ;

    ③结构及其支撑构造,构件及其连接构造 ;

    ④结构及其细部尺寸,其他有关的几何参数 。

    ⒉结构使用条件调查核实

    ①结构上的作用;

    ②建筑物内外环境 ;

    ③使用史(含荷载史)。

    ⒊地基基础检查

    ①场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况);

    ②地基稳定性 ;

    ③地基变形,或其在上部结构中的反应;

    ④评估地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验;

    ⑤基础和桩的工作状态 ;

    ⑥其他因素的影响或作用。

    ⒋材料性能检测分析

    ①结构构件材料;

    ②连接材料;

    ③其他材料。

    ⒌承重结构检查

    ①构件及其连接工作情况;

    ②结构支撑工作情况;

    ③建筑物的裂缝分布 ;

    ④结构整体性;

    ⑤建筑物侧向位移和局部变形 ;

    ⑥围护系统使用功能检查 ;

    ⑦易受结构位移影响的管道系统检查 。

    三 、民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容

    ⒈ 安全性和正常使用性的鉴定评级,应按构件 、子单元和鉴定单元各分三个层次 。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级。

    ⒉各层次可靠性鉴定评级,应以该层次安全性和正常使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级分为四级。

    ⒊ 当仅要求鉴定某层次的安全性或正常使用性时,检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的 步骤。



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