随着城市化越来越深入，房屋问题也随之增加，一些地方出台了相关政策，如果房屋安全鉴定达到危房C级，可以申请旧房改造
，从而有效避免房屋倒塌事件的发生，不过

，如果市民没有审批手续,市民是不允许私自重建房屋的,如果私自建设被发现,也将受到处罚。所以，申请旧房改造前需要经相关部门审核办理相关手续后才行。

申请自建危旧房改造办理的条件分为三种情况：

一是申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证
、土地使用权证的,按照有关法律法规,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变；

二是申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证
、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理
、影响居民居住和使用、需要整体改造的,改造房屋不得超过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设
。对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积

、基底面积
、层数、用途不变；

三是申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内集体建设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。

这三种情况,美彩国际都要求市民首先取得四邻及所在居委会同意,市民拿到颁发的建设工程规划许可证后,要按规划许可内容进行建设,建设过程由美彩国际规划局和相关部门共同监管,居民不按照文件要求建设的,由有关部门按照违法建设处理。

所以申请危房改造时，大家得按以上程序进行处理

，切勿擅自处理。

武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测
、建筑工程加固设计施工于一体
，专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务商
。是集检测、设计、施工为一体的专业工程技术管理公司
。

我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命
，致力于提高中国建设工程的安全水平，降低安全隐患。

我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证（CMA）和中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的实验室认可
，具备建筑工程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力
；通过了中国合格评定国家认可委员会（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可
，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。我中心拥有先进的仪器设备，高素质的技术团队。

主要检测参数有：

倾斜
、沉降
、裂缝
、地基基础
、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等
，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度
； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中
，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验
，木材横纹抗压强度试验。 

联系电话
：

13373663270

18162749475