现在装修拆墙砸洞仿佛已经司空见惯了，但是有时候不注意会对房屋整体造成一定危害，随意对承重结构造成损毁可能会使房屋整体构造造成大问题的出现

。

那么
，哪些属于损坏房屋承重结构（承重墙）的行为呢
？ 

1、擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件
，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸
，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的
，均属损坏房屋承重结构的行为。 

2、房屋原始设计承重构件以房屋竣工图标示的位置为准；图纸没有标明或者标示不详细的
，由市住房保障房屋管理局认定的房屋检测单位出具证明文件。 

3
、区县房屋管理部门对损坏房屋承重结构行为应及时作出认定，向房地产权利人出具《承重结构被损的房屋认定书》。房地产权利人无法联系的，《承重结构被损的房屋认定书》可以以通告方式送达。 

4、区县房屋管理部门应在作出认定后的3日内将《承重结构被损的房屋认定通知单》送达房屋所在地的房地产登记机构。 

5
、当事人恢复被损房屋承重结构的，修复方案和施工应当由具有资质的房屋检测单位实施并验收。施工应符合如下要求：（1）不得降低原构件的强度；（2）不得低于原构件的用料标准
；（3）恢复原有构件的形状；（4）修复部位的构造措施要符合有关技术规定
。物业服务企业应当对修复工程加强监督、巡视。 

6
、修复项目竣工后
，当事人应将修复方案和施工验收资料报送区县房屋管理部门；区县房屋管理部门应到实地核实。对经核实已恢复原状的被损承重结构房屋，区县房屋管理部门应在核实后的10日内
，向房地产权利人出具《承重结构被损的房屋已恢复证明》

，并将《承重结构被损的房屋已恢复通知单》送达房屋所在地的房地产登记机构。 

武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测
、建筑工程加固设计施工于一体 
，专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务商。是集检测、设计、施工为一体的专业工程技术管理公司
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我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位
，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命
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我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证（CMA）和中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的实验室认可，具备建筑工程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力
；通过了中国合格评定国家认可委员会（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可
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主要检测参数有：

倾斜
、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件
、木结构构件
、混凝土结构构件、钢结构构件等
，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度

； b.钢结构构件检测中
，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度
，钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力
。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉
、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验
。 

房屋检测咨询电话
：

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