楼房加固一般有如下几方面:一是在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件),二是房屋室内装修改变某些承重构件,最普遍的就是墙改梁或承重柱。收入还不错,目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步,方便室内装修

当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;

当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆

、长锚杆
、外加柱或外加圈梁等加固;

楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;

当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁。

老旧房屋要加固维修,易风化的土墙需定期抹面
。

常用的一些简单楼房加固方法有:

墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固
、附墙加固等。

楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实
、配筋加厚的方法
。

建筑物突出部位的加固
。如对烟囱、女儿墙
、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物