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    住宅工程质量分户验收到底验什么?(公共部位篇)

    发表时间:2016/06/02 00:00:00  浏览次数:2487  
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    1 、验收项目:外墙及散水坡


    验收内容:窗角斜裂缝、墙面裂缝

    检查方法:在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查

    验收标准:墙面及窗角无可见裂缝;散水坡无断裂和不均匀沉降,应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。

    参照标准 :《建筑法》第60条


    2 、验收项目:楼(电)梯通道


    (1)验收内容:电梯侯梯厅深度,电梯门净宽

    检查方法:钢尺或激光测距仪检查

    验收标准 :1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m ;2 、电梯门净宽不得小于80cm

    参照标准:GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目 :楼(电)梯通道


    (2)验收内容:高层首层疏散外门及通道的宽度

    检查方法:钢尺或激光测距仪检查

    验收标准 :疏散门应外开 ,其净宽不小于1.1m ,通道宽度不应小于1.2m

    参照标准:GB50045-95-6.1.9验收项目:楼(电)梯通道


    (3)验收内容:公共走道净高

    检查方法 :钢尺或激光测距仪测量、观察检查

    验收标准 :走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m

    参照标准:GB50368-2005-5.4.2验收项目:地下室


    (4)验收内容:通道净高

    检查方法:钢尺或激光测距仪检查

    验收标准 :通道的净高度不小于2.0m

    参照标准:GB50368-2005-5.4.2


    3、验收项目:地下室


    (1)验收内容:地面及天棚渗漏、裂缝

    检查方法 :观察检查

    验收标准:无渗漏、无裂缝

    参照标准 :GB50208-2002-4.1.9


    (2)验收项目:地下室

    验收内容:地面裂缝、起砂

    检查方法 :观察检查

    验收标准:不得出现裂缝和起砂

    参照标准:GB50209-2002-5.3.6 

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