武汉京翼工程提醒您
，当有下列情形之一的
，房屋所有权人
、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定：

1、改变房屋承重结构的；

2
、增加房屋设计荷载的
；

3、安装设施和设备影响房屋使用安全的

；

4、房屋超过设计使用年限继续使用的；

5、出现危及房屋使用安全迹象的

；

6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。

 房屋出现下列情形危及使用安全的，需要进行房屋安全鉴定：

1
、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂的；

2、基础开裂破损的
；

3
、墙体开裂、位移
、倾斜、风化碱蚀的

；

4、梁、板、柱等钢筋混凝土构件开裂、变形、位移、钢筋锈蚀的
；

5、木质构件腐朽、变形
、节点松动的；

6
、钢结构构件或者连接件开裂
、锈蚀

，焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形
、松动的；

7、其他危及房屋使用安全迹象的。