武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体
，专注于科研、检测和技术服务的一流工程技术服务商。是集检测、设计、施工为一体的专业工程技术管理公司。
我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，消除安全隐患。
今年八月九寨沟7.0级地震造成的重大灾难刷爆朋友圈、微博、各大网站头条，由此引发美彩国际对房屋抗震的重视
，房屋抗震鉴定势在必行。 
下面给大家介绍一下哪些情况下需要对房屋进行抗震鉴定

：
1.房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑；
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑；
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
那么抗震鉴定又是如何进行的呢

？下面向大家介绍武汉京翼的系统化房屋抗震鉴定流程： 
1
、检测项目 
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程
。 
2、适用范围 
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋
，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程
（1）主要检测参数有
： 
倾斜

、沉降
、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 
（2）非现场检测项目有： 
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉
、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验

。
（3）检测过程： 
a、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料
，必要时补充进行工程地质勘察。 
b、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 
c、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施
，复核抗震承载力。 
d
、房屋结构材料力学性能的检测项目

，应根据结构承载力验算的需要确定。 
e
、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》
，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主
，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价

。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定
；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 

f、对现有房屋整体抗震能力做出评定
，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。 

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