武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体 
，专注于科研、检测和技术服务的一流工程技术服务商。是集检测、设计

、施工为一体的专业工程技术管理公司。
    我公司是依法设立的第三方检测/检查机构
。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命
，致力于提高中国建设工程的安全水平
，消除安全隐患。  
    房子出现裂缝，原因有很多，有可能是施工不到位，也有可能是房子出现严重质量问题
。近日，优个小区
，十多户业主也遇到糟心的一幕，原因却令人意想不到……
    房主住在万泰城章小区，他反映，最近他家楼下的一家商铺正在装修
，把地面往下挖了几十厘米
。本来也没什么，但自打楼下开挖
，楼上几户装修完的业主的房子，都出现了裂缝，这让他很不解。因为房子是今年三月份交付的，他觉得是楼下挖掘的震动导致自己家出现裂缝。这幢另一位业主表示
，自己的房子靠近挖的这个地方

，周围有一圈的裂缝。而且旁边的邻居，靠这边的也有裂缝。
    裂缝都不是很宽
，位置基本都在房子吊顶的接缝处。5幢的业主们大概统计了一下

，整栋楼里有十几户都有类似问题
。而这些裂缝
，都是一个星期前，一楼商铺装修挖掘之后才出现的。业主说
：有裂缝的，是一单元的靠西，然后二单元
，还有三单元的靠东。目前来看，只能看到装修吊顶的开裂

，也没办法剥开来，所以看不到墙体是否完好。其他楼的话，目前没有这个情况。那间商铺，位于5幢一楼，里面整个地面都已经被挖开，现场量了一下
，往下挖了大概90多厘米，还真的是掘地三尺
。由于很担心房子会不会成为危房，而且对以后的住宿，比如下雨
、刮台风的时候，会不会有影响?或者变成开裂或者倒塌。开发商说因为不是房屋主体结构裂缝
，所以不是房屋本身的质量问题
。而且城建这一块也没有涉及到违法的，那么业主自己去设计装修是没问题的。但是开发商并没有跟房主承诺，可以直接往下挖30厘米这种说法
。商铺业主则表示，自己既没动主梁，也有正规审批

，楼上房子的裂缝与自己商铺的开挖没关系。但是问起在哪审批的，他也不清楚
。但是有一点明确的是业主不可以私挖地下室
，必须经过规划部门审批

，否则属于违法建筑

，需要拆除或者恢复原样。由于私自的挖地下室会导致房屋主体结构发生巨大的变化
，能不能挖

？如何挖

？这个得经过专门的房屋检测机构去现场勘查之后才能下结论
，并且给出一个具体的方案来实施
。美彩国际武汉京翼技术工程有限公司能够为您解决这一类问题，美彩国际会为您提供最优化
，便宜的方案来让您满意。

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