随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型
，曾经代表城市工业文明、象征城市经济发展的工厂及工厂群逐渐退出历史舞台
，开始逐渐往内陆迁徙。相对于世界的进程步伐，中国的旧工厂改造始于上世纪末本世纪初。随着用途和功能的改变，越来越多的工业厂房需要进行改造和加固。在进行结构设计时，应考虑原有厂房在使用过程中出现的腐蚀和破坏、结构的抗震加固
、隔震设计等等
，采用正确的结构设计方案
，确保工程改造后结构安全。

那么，在厂房改造前就需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测
。

一、什么是厂房安全性检测和厂房抗震检测
：

厂房安全性检测是指通过调查、现场检测
、结构分析验算
、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。

厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

二、检测鉴定的内容和方法：

1. 采用钻芯法检测梁
、柱的混凝土强度。 

2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度
，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 

3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。 

4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

 5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。 

6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 

7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 

8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因
、裂缝是否已造成对结构的危害等。 

9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁
。 

10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况
。 

11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。 

12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 

13. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。 

武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体 
，专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务商
。是集房屋检测
、设计、施工为一体的专业工程技术管理公司。

我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位
，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命

，致力于提高中国建设工程的安全水平
，降低安全隐患。

我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证（CMA）和中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的实验室认可，具备建筑工程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力；通过了中国合格评定国家认可委员会（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可
，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价

、房屋安全性与可靠性评价
、房屋结构抗震性能评价等能力。我中心拥有先进的仪器设备，高素质的技术团队
。