由于房间改变用途
，楼板的使用荷载增加，特别是荷载较大的档案室、机房、库房，楼板下面要进行吊顶，上面要铺木地板或地面砖
，对楼板的刚度有较高的要求。如设计施工不当，楼板刚度不够，不仅楼上使用时对楼下发生干扰，严重的将出现吊顶开裂，地面砖与砼楼板脱离。为满足楼板的使用要求，提高楼板的承载力、刚度和抗裂性
，就要对楼板进行加固处理。
1、板下加固法
（1）在板下沿四角设置型钢
     采用在板下沿四角设置型钢的加固方案，可变四边支承为八边支承
，能较大地提高板的承载力
，所用型钢短
，跨度小


，型钢截面尺寸及每个支点的受力也较小，对墙体局部受压有利。
（2）在板下沿长跨方向设置型钢
在板下四角设置型钢，支点落在门洞的可能性较大，对支点将增加验算和加固的麻烦
。此时
，可采用仅沿长跨方向设置型钢的加固方案，使主要受力方向的板跨减少，也能较大地提高板承受荷载的能力，但所用型钢长，跨度大，型钢截面尺寸及每个支点的受力也较大，对墙体局部受压不利。
（3）在板下沿短跨方向设置型钢
当沿长跨方向设置型钢

，如支点落在门洞上时，可采用沿短跨方向设置承重型钢
。此时为减少板主要受力的跨度，沿长边方向仍可设置次型钢
，并让它支承在短跨方向的主型钢上

。
以上加固方案中，可将型钢直接支承在墙上，并按计算或构造设置垫块。不论采用哪种加固方案，均应采用设临时支点顶紧的方法

，使型钢与楼板紧密接触
。临时支点应待垫块砼强度达到设计要求后方可拆除。
2、板上加固法
在既有建筑物，或在建建筑物当楼面吊顶等装饰已完成时，宜在板上进行加固。此时，如地面已装修
，需将木地板或地面砖拆除，采用在板面上浇砼迭合层的方案进行加固。迭合层宜采用40㎜厚的细石砼骨料，最大粒径不宜大于20㎜
，强度等级应比原楼板砼强度高一个等级。支座负筋按叠合板计算或构造要求确定，其中的一半在整个现浇层内配置，且不小于φ6@250的钢筋网；另一半可在离墙边1/4短跨处截断
。为使细石砼现浇层与原砼楼板共同工作
。在浇砼之前，除要求原砼板面凿毛外，宜沿板的四周边缘板带范围内，设置不小于φ6双向间距为500㎜的膨胀螺丝

，并与钢筋网焊牢。砼应连续浇捣密实
，不留施工缝。初凝后，及时覆盖草袋
，浇水养护，保持湿润
。待砼强度达到设计要求时，方可投入使用。
3、“夹板”加固法
（1）砼楼板的“夹板”加固法，就是采取“上下夹攻”，综合治理的思路而开发出来的

。在标的楼板的板面上按要求浇筑一层新的钢网细石砼，通过贯穿旧砼板的“吊筋”把板底的新加钢筋网拉紧，然后以“植皮法”浇制（喷射）一层板下新砼或砂浆，形成上下“夹板”来加固补强旧砼板
。
（2）施工工序：铲除旧板面批荡→凿毛旧板面→清洗旧板面→在旧板面扫一层新鲜石灰水（或水泥浆）→按定位在旧砼板钻孔→扎钢筋网→栓旧板孔“吊筋”→“吊筋”孔周灌水泥砂浆→浇筑板面细石砼→清铲板底剥落砼浮层→刷净板底钢筋浮层→绑扎和焊接板底钢筋→弯起“吊筋”与板底新筋焊紧→在板底喷射细石砼或环氧砂浆→随手用磨板压平砂浆层
。

随着我国城镇化建设的迅猛发展
，绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势
。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多
，其矛盾也越来越突出
，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，保证双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。电话：15377599799